Kötelező olvasmány, ha valakit érdekel az igazság…
A mostani ülésen az alkotmánybíróság előtti eljárás kezdeményezéséről döntött a testület.
Leszögezem, nem az a célom, hogy a kormány döntését védjem, ugyanis engem is felháborít, hanem az, hogy mindenki tisztán lássa mi miért és hogyan történt. Kizárólag olyan adatokat közlök majd, amelyek nyilvános forrásokból származnak: lekérdezhető nyilvántartásokból, testületi döntések indoklásaiból és szövegeiből, valamint a városvezetők hozzászólásai voltak a testületi üléseken.
A napirendi pont vitájában elmondta Czuczor Gergely, hogy hasonlóan az előző rendkívüli testületi ülésekhez, most is támogatni fogják a kormánypárti képviselők a beruházással kapcsolatos előterjesztést. Kiemelte, hogy nem értenek egyet a 270 lakásos társasház építésével, mert a kiemelt státusz nem a megfelelő helyre irányult, tehát a 4153/124. hrsz.-ú telekre a kormánypárti képviselők sem akarnak társasházat.
A BFE tagjai arról is kérdezték Czuczor Gergelyt, vagyis inkább számonkérték rajta, hogy megtette-e mindent azért, hogy a telek ne legyen kiemelt beruházási terület. A képviselő válaszolt, hogy megpróbált segíteni. Elég sokat elárul, hogy miközben Wittinghoff Tamás ország-világ számára elmondta az ülésen, hogy ő semmiképpen nem fog kampányolni Czuczor Gergelynek, gyakorlatilag vegzálják azért, hogy miért nem „intézte” el, holott ő még nem is parlamenti képviselő, és ez sokkal inkább amúgy is a polgármester feladata lenne.
Az sokkal relevánsabb kérdés viszont, hogy a városvezetés és a testületi többséggel rendelkező BFE megtette-e mindent azért, hogy ez ne történhessen meg? Ezt fogom tárgyilagosan ismertetni.
Az ülésen Czuczor Gergely, majd Löfler Dávid különböző kérdéseket tettek fel a témával kapcsolatban, de Wittinghoff Tamás – rutinosan – összevissza csapongott a válaszadáskor, már amikor válaszolt egyáltalán, így aki nem ismeri a tényeket, annak esélye sem volt összerakni a kirakós darabjait. Így én utánanéztem, aminek tudtam, és most megosztom Önökkel, hogy milyen módon alakult ki egyáltalán az a helyzet, hogy egy építőipari cég tulajdonába került a sport- és rekreációs célra szánt terület. Ugyanis ha ez nem történik meg, most nem lenne ügy sem.
Az érintett 4153/124 hrsz.-ú telek 2001-ig a VÁROS TULAJDONA volt. A polgármester szerint azért adták el 60 millió forintért a Budaörsi Teniszcentrum Szolgáltató Rt-nek, mert a vevő fűt-fát ígért, színvonalas teniszközpontot, és kellett a bevétel a városnak, bár igencsak kövér volt már akkor is a város kasszája. Én nem vagyok híve annak, hogy frekventált helyeken kiárusítottuk az önkormányzati tulajdonú telkeket olyan bevételek mellett, amit a város produkált. De ha már eladták, az a minimum, hogy biztosítékok kellettek volna a hasznosításával kapcsolatban.
Az új tulajdonos 2001-ben a Csoknyay házaspár cége lett (CEBA Kft.), akikkel a városvezetés nagyon jó viszonyban volt, hiszen maga Wittinghoff Tamás is úgy nyilatkozott, hogy „emberi csalódás” volt, ami történt. Hát ez remek! Tehát a város tulajdonában lévő teniszpályák (4153/89 hrsz.) melletti telket eladták nekik szóbeli ígéretekre alapozva. Teltek-múltak az évek, lassan évtizedek, de az ígért teniszközpont csak nem épült fel.
Az időközben zrt-vé alakult Budaörsi Teniszcentrum Zrt.-nek Csoknyay Bertalan az elnök-vezérigazgatója és a feleségével közös cége, a CEBA a főrészvényese, de Budaörsi Napló 2022-es cikkéből kiderül, hogy „a BTC alapjaiban családi vállalkozás (mint írtuk a Csoknyay családé), és a városi önkormányzattal közösen alapították meg az üzemeltető részvénytársaságot.” Azt, hogy most kiknek vannak ezen felül részvényei, nem tudtam meg.
Az érintett terület mellett a Zrt. (aminek ugye nem a város a főrészvényese) nevetséges összegért bérli 1996 óta azt a város tulajdonában lévő telket, amin a teniszpályák vannak. Döbbenetes, hogy az utóbbi tíz évben 2,4 millió forintot (+ÁFA) fizettek bérleti díjként, idén pedig „kőkemény” 100 ezer forinttal többet (245/2024 XII.11. határozat). Ez ÉVES DÍJ, nem havi! Ennél egy nagyobbacska méretű lakótelepi lakás bérleti díja is magasabb egy évre számolva, ők meg egy komplett sporttelepet bérletek ennyiért! Vajon az ő esetükben olyasmi fel sem merült, hogy inflációkövetés? Hivatalosan tartották nagyjából azt az eredeti megállapodást, hogy a bevételek 8%-át fizetik ki bérleti díjra, de míg a bevétel a cég kasszájába, a bérleti díj a városéba került.
Nem állítom, csak vélem, hogy a soha meg nem valósult teniszkomplexum reménye volt az az ok, amiért ilyen kedvező áron bérelhették a 15 salakos pályát. A pályák és a klubház nem tudom, hogy milyen forrásból készületek el, de mivel az önkormányzat is alapítója volt a részvénytársaságnak, így biztos nem csak a Csoknyay házaspár fektetett bele pénzt.
A tényszerűség fontos, így jelzem, hogy az valós, hogy a BSC szerződés alapján rendszeresen használhatja a pályákat, valamint az is, hogy korábban valóban pezsgő sportélet zajlott. De most, hogy átverték Csoknyayék a várost, mint azt a bizonyosat a palánkon, kérünk valami „fájdalomdíjat” azért, hogy 30 évig lófütty áron bérelték a városi tulajdonban lévő telket, amin a teniszpályák vannak? Költői a kérdés, nyilván nincs rá mód.
A testületi ülésen az hangzott el, hogy „villámcsapásként” érte a városvezetést ez az ügy. Ez az, ami szinte lehetetlen! A B.T.C. vezető tisztségviselője ugyanis az egyik BFE-s képviselő, Dr. Ritter Gergely, aki igazgatósági tag, Zsák András pedig, aki a Polgármesteri Kabinet osztályvezetője, Felügyelő Bizottsági tag.
Wittinghoff maga mondta a vitában, hogy a 4153/124-es telek magántulajdon, így a tulajdonosoknak joga volt eladni. Igen, valóban joguk volt, mivel a városvezetés eladta nekik. De ha a B.T.C. Zrt.-ben nyilván juttatásért a fenti urak munkálkodnak, akkor hogy a viharban nem tudtak róla, hogy kinek akarják eladni?
A történethez szorosan kapcsolódik az a tény, hogy az érintett telek környékén már szabad terület nemigen akad, hiszen a városvezetés olyan területté minősíttette azokat anno, amelyet dugig be lehetett építeni. Mit gondolnak, ki volt a beruházó jó néhány épület esetében a lakótelep mögötti társas- és irodaház-rengetegben? Hát az a cég, amely megvette a Csoknyay házaspártól a botrány tárgyát képező telket! Hogy mik vannak!
Folytatás következik, további megdöbbentő tényekkel!
(Földváry)
